JR西千葉駅前の１階飲食店空テナントのご紹介

物件内容

• 物件名　第3鈴木ビル1階、テナント
• 築年数　1988年4月(築38年)　
• 所在地　千葉県千葉市中央区春日2丁目23番11
• ＪＲ西千葉駅ビル　ペリエ西千葉店入口前
• 区画　　　1階Ｂ-2　45.96㎡
• 現テナント　ヒマラヤンキャラバン
  　　　　　　(カレーショップ)　
• 入居条件　
  　保証人　　　指定保証会社を利用
  　賠責保証　　火災保険加入条件
  　　　　　　　(3年更新)　　
• 業種　重飲食　可
  　　　競業店舗の入店はできません

入居に際しての了解事項

• 現賃借人は「居抜き」。また、賃貸人への賃貸契約後の内装、什器備品の買取請求は不可
• 契約解除時は、スケルトンでの返却、入口の造作も撤去。照明器具、空調設備も撤去をお願いします
• ただし、賃貸人が撤去不要と認めた場合はこの限りにあらず

間取り紹介(パノラマ画像)　　

賃貸条件

• 家賃　　　　　　152,900円/月(11,000円/坪　消費税別)
• 共益費　　　　　 13,900円/月(1,000円/坪　消費税別)
• 敷金　　　　　 1,223,200円(月額賃料8ヶ月)
• 礼金　　　　　　 152,900円(月額賃料1ヶ月　別途消費税)
• 契約期間　　　　　3年ごとに契約更新　
• 更新料　　　　　　新賃料1ヶ月別途消費税　

間取り図

４店舗が並んでいます。焼き鳥店、居酒屋、ラーメン店と被る業種の出店は不可。