終活・資産整理 | 不動産だけを見ない不動産会社

終活コンサルの内容一覧

― 終活を起点に、想いと資産を整える ―

ソボロンは、想い・家族関係・資産・不動産を一体で整理し、
相続や承継の場面で迷わない状態をつくるコンサルティングを行っています。
法務・税務・財務の視点を踏まえ、必要に応じて士業や専門業者、
生損保を含む各分野のプロフェッショナルと連携しながら、
構想から実行までを丁寧に支援します。

― 想いを整理し、承継の軸を明確にする ―

終活を、最期の準備ではなく、
これからの人生を安心して生きるための整理と捉えます。

エンディングノートは、人生を振り返りながら、
自分が大切にしてきた想いを、誰に、どのように託していくのかを整理するためのものです。
出来事や人との関わりをたどることで、
本当に守りたい価値観や、次の世代に成就させたい願いが自然と浮かび上がってきます。

その想いを言葉にし、形にすることが、
相続や承継における判断の軸となり、
遺言書や資産整理を意味のあるものへとつなげていきます。

― 相続税を「払える状態」に整える ―

相続税対策で重要なのは、
相続税額そのものよりも、期限内に納税できる資金を確保できているかどうかです。

不動産など換金しにくい資産を中心に全体を整理し、
売却・活用・生命保険の活用などを組み合わせながら、
ご家族の状況に合わせた現実的な納税資金対策を行います。

― 相続税を「抑える設計」を行う ―

資産の持ち方や分け方によって、相続税額は大きく変わります。
贈与、不動産の活用、資産配分の見直しなどを整理し、
ご家族構成や将来の承継を見据えた相続税対策を設計します。

税務面だけに偏らず、
実行性と将来の負担軽減を重視したバランスの取れた対策を行います。

― 不動産を、次に渡せる状態へ ―

不動産を、収益性・流動性・管理負担の観点から整理します。
分けにくい・売りにくい不動産については、
換価性・流通性を高めるための調査を行い、
境界未確定や相続未整理といった課題を一つずつ解消していきます。

専門業者と連携しながら、
承継時に支障が出ない状態へ整えます。

― レンダー目線を踏まえた、判断できる数字 ―

県内の一級建築士が編纂した
賃貸収支・大規模修繕シミュレーションを用い、
将来の資金繰りや修繕負担を可視化します。

金融機関の評価軸を踏まえた数値検証により、
オーナー目線だけでなく、
金融機関がどう判断するかを見据えた経営判断・承継判断を支えます。

― 事業と個人資産を整理し、次へつなぐ ―

自社株や事業用不動産を含め、
事業と個人資産を切り分けながら承継を設計します。

後継者問題や資産配分にも配慮し、
承継後も事業が安定して続く仕組みを整えます。

― 想いと状況を、家族で共有する ―

終活や相続の内容を、ご家族と共有し、
不安や誤解、行き違いを未然に防ぎます。

必要に応じて専門家と連携しながら、
ご家族全員が納得できる形へつなげます。

考えるだけで終わらせない。動ける状態まで整える。

終活や相続は、
準備ができていないと、いざという時に止まります。

想いと現実の両方を整理し、
次の世代が困らない状態をつくる。
それが、ソボロンの終活です。